Crash des US-Immobilienmarktes vs. Gold und Silber nimmt Fahrt auf

In dieser Woche sehen wir uns den mittleren Preis eines in den USA verkauften Einfamilienhauses im Vergleich zu Gold und Silber an. Sie glauben vielleicht, dass die Immobilienpreise stabil bleiben oder nur geringfügig unter ihrem Höchststand von 2022 liegen, doch wir werden feststellen, dass gerade ein historischer Einbruch stattfindet, wenn man die Preise in realem Geld misst.

Werfen wir zunächst einen Blick auf die Entwicklung der mittleren Hauspreise in US-Dollar. Auf den ersten Blick scheint der Markt für Eigenheime ziemlich gesund zu sein: Der Durchschnittspreis liegt nur 5 % unter dem Niveau von 2022 und scheint eine Konsolidierung zu durchlaufen, ähnlich wie von 2018 bis 2020, bevor die Preise in die Höhe schossen. Falls Sie Ihrem Immobilienmakler glauben, wenn er Ihnen sagt, dass „die Preise immer steigen“, dann scheint jetzt womöglich ein guter Zeitpunkt zu sein, um von dem jüngsten Preisrückgang zu profitieren.

Doch schauen wir, was wir von einem Vergleich der Immobilienpreise mit Gold lernen können. Während der Kanal, den ich in diesen Chart eingezeichnet habe, vorerst spekulativer Natur bleibt, bis ein erneuter Berührungspunkt an der Untergrenze erreicht ist, gibt es eine Gewissheit: Wir haben gerade einen wichtigen Einbruch unter die Trendlinie erlebt, die die Tiefs von 1980 und 2011 im 3-Monats-Chart verbindet. Aus technischer Sicht wurde damit erheblicher Schaden angerichtet, der stark darauf hindeutet, dass Sie Ihre US-Dollar im Moment besser in Gold als in Einfamilienhäuser investieren sollten. Sollte das Verhältnis tatsächlich bis zur Untergrenze des Kanals fallen, entspräche dies beim aktuellen Niveau der durchschnittlichen Hauspreise einem Goldpreis von 5.750 Dollar. Falls die Hauspreise aus der Konsolidierung im ersten Chart ausbrechen, wäre der Goldpreis noch viel höher.

Wenn Sie denken, dass das Verhältnis der Immobilienpreise zu Gold eine bemerkenswerte Entwicklung aufweist, dann werden Sie die Hauspreise im Vergleich zu Silber atemberaubend finden! Ich habe in diesen Chart mehrere bearishe, steigende Keile innerhalb eines abfallenden Kanals eingezeichnet. Die letzten beiden Ausbrüche nach unten führten dazu, dass die Preise für Einfamilienhäuser im Verhältnis zu Silber innerhalb von neun Jahren um etwa 90 % fielen! Jetzt, wo wir gerade einen dritten Einbruch erlebt haben, deuten diese früheren Beispiele darauf hin, dass eine ähnliche Abwärtsbewegung zu einem dreistelligen Silberpreis führen würde, wenn die Immobilienpreise stabil bleiben. Auch hier gilt: Sollten die Hauspreise aus ihrer Konsolidierung ausbrechen, würde der Silberpreis sogar noch höher steigen als das genannte Ziel von 150 $. Ein Rückgang bis zur Untergrenze des Kanals entspräche bei unveränderten Hauspreisen einem Silberkurs von 1.000 $, was ich zum jetzigen Zeitpunkt für ein extremes Szenario halte. Ich habe es trotzdem eingezeichnet, weil ich glaube, dass wir uns in diese Richtung bewegen.

Falls Sie erwägen, ein Haus in den USA zu kaufen, sollten Sie Ihr Kapital in den nächsten Jahren besser in Gold und Silber anlegen.